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最近很多仙女们在查看关于公积金全额贷款条件的解答，今天韦编为大家网罗10条解答来给大家具体介绍！ 有79%高手认为公积金全额贷款条件值得一读！

10条解答

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一.求大神讲一下公积金全额贷款条件有哪些

1.申请公积金贷款应具备基本条件：具完全民事行能力；公积金缴存证明或住房公积金卡；申请及配偶身份证、户口本婚姻状况证明；所单位缴存住房公积金含职职工其本须缴存六月含且住房公积金月缴存额达管委公布低月缴存额；职工购买、建造、翻建、修自住住房行发起五含内申请购房贷款；职工首及二申请贷款需支付购房款20 含首付款；具稳定经济收入信用良具备偿贷款本息能力

二.用住房公积金可以全额贷款吗

1.任何银行商业房贷包括住房公积金贷款，都不可以全额贷款，首付需要自己先缴纳，剩余差额可以办理贷款。住房公积金和商贷的不同有两点一是相比银行住房贷款利率能低2个百分点左右，二是公积金贷款对象都是正常缴存住房公积金的个人。

三.住房公积金可以全额贷款买房吗

1.公积金贷款是有一定限额的，是不能全额进行公积金贷款。贷款额度大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

2.其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70 ；申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50 其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和。

3.住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

4.《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

5.住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

6.住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。

住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

四.全款后申请公积金贷款

1.全款买房后公积金是可以提取的。住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

五.全额付款后，住房公积金能贷款吗

1.购房全额付款了，一般是不再给予办理贷款了包括公积金贷款和商贷。因为许多地方的贷款流程是将办理的贷款直接划转到开发商账户上，如果自己交了全款，银行再把办理的贷款划给开发商，房款就交重了。

2.有的地方是将办理的公积金贷款先打入借款人在银行开立的储蓄账户银行卡上，由借款人购房人自行去开发商处交款，如果是这种流程的就可以办理公积金贷款。

3.另外，购房交了全款的可以凭购房合同和交款收据提取自己的公积金。因各地住房公积金贷款政策有所不同，具体情况可以到当地公积金中心服务大厅了解一下或拨打12329住房公积金热线咨询一下。

六.纯公积金贷款需要什么条件

1.上海公积金贷款的条件如下：贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款；有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同协议及有关材料；职工家庭包括职工、配偶及未成年子女，下同贷款购买首套住房包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房，且所购住房建筑面积在90平方米含90平方米以下的，应支付不低于所购住房价款20 的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80 ；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30 的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70 ；职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50 的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50 。

2.职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

七.使用公积金贷款有什么条件和要求?

1.根据《住房公积金个人购房贷款管理办法及其实施细则，申请住房公积金购房贷款应符合以下三个条件：1贷款对象应当符合以下三个条件：1只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.2参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月(有的城市要满1年)，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.3配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。4贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

4.当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。2贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。

5.职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。3具备一般住房贷款应具备的条件：住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20％或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。

6.这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。1具有城镇常住户口；2申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月(有的城市规定满1年)；3购房首期付款的金额不低于规定比例现为一手房20％，二手房30％；4申请人有偿还贷款的能力；5没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

八.请问公积金帐户需要满多少资金才能贷足全额

公积金账户余额需要达到3万元以上可以贷款全额，同时还需要满足缴存额度 缴存基数*0。4*12*30≥60万元，满足这两个条件才可以贷足全额～

九.公积金贷款有哪些条件?

1.西安市住房公积金贷款的条件如下：正常缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的职工，购买自住住房时，可申请住房公积金贷款。

2.职工申请住房公积金贷款应同时具备以下条件：(1)具有有效身份证明；(2)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；(3)单位及个人能按时足额缴存住房公积金；(4)购买住房的，须具有符合法律规定购买住房的合同或协议;购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告；(5)购买住房的，已支付了不低于规定比例的首期购房款；(6)同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保；(7)申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息；(8)法律、法规和规章规定的其他条件。

十.公积金贷款需要什么条件

1.个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1．申请人身份证复印件2．申请人户口本含首页4062户主页复印件3．申请人收入证明原件4．申请人公积金交存证明原件6．购房合同和购房首付款发票原件已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件．7．房屋销售许可证复印件8．土地使用证复印件公积金住房贷款办理程序：1．管理中心审查申请材料mdf符合贷款条件的aei出据贷款审批表签订贷款合同．2．与担保公司办理担保手续签订抵押合同．3．与委托银行签订银行借据和委托扣款协议．4．管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户．5．担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续．